Estimation théorique
Rue Jacques Prevert,59165 Auberchicourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Prevert,59165-Auberchicourt indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberchicourt (59024), comprenant 4562 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberchicourt (59024), comprenant 4562 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-16 | 11 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 98 | 531 | 235000€ | 2398€ |
2020-12-08 | 15 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 141 | 727 | 238885€ | 1694€ |
2019-12-02 | 13 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 85 | 537 | 244000€ | 2871€ |
2022-09-29 | 10 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 138 | 663 | 265000€ | 1920€ |
2020-09-29 | 5 | RUE MARCELINE DESBORDE VALMORE | 2 | 81 | 835 | 273600€ | 3378€ |
2019-08-01 | 7 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 97 | 484 | 208000€ | 2144€ |
2021-08-30 | 9 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 225 | 594 | 300200€ | 1334€ |
2021-07-19 | 22 | RUE MARCELINE DESBORDE VALMORE | 5 | 123 | 632 | 244180€ | 1985€ |
2020-06-17 | 11 | RUE MARCELINE DESBORDE VALMORE | 4 | 126 | 668 | 240000€ | 1905€ |
2021-09-09 | 8 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 167 | 717 | 361900€ | 2167€ |
2023-02-22 | 2 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 99 | 771 | 307000€ | 3101€ |
2020-12-29 | 17 | SEN DE L ESPERANCE | 5 | 114 | 668 | 222000€ | 1947€ |
2019-08-05 | 73 | BD DE LA LIBERTE | 6 | 86 | 486 | 114500€ | 1331€ |
2022-07-12 | 72 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 129 | 598 | 180000€ | 1395€ |
2020-12-08 | 7 | RUE D AUXERRE | 2 | 41 | 308 | 66000€ | 1610€ |
2022-12-23 | 54 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 92 | 505 | 95000€ | 1033€ |
2020-11-09 | 2 | RUE PIERRE JOSEPH LAURENT | 4 | 99 | 836 | 178000€ | 1798€ |
2019-08-02 | 48 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 92 | 330 | 70000€ | 761€ |
2022-04-22 | 6 | RUE D AUXERRE | 2 | 41 | 223 | 64000€ | 1561€ |
2023-02-21 | 181 | RUE DE DOUAI | 6 | 78 | 117 | 73000€ | 936€ |
2019-07-26 | 59 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 84 | 331 | 109000€ | 1298€ |
2021-11-22 | 59 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 84 | 331 | 162400€ | 1933€ |
2021-01-28 | 36 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 55 | 587 | 140200€ | 2549€ |
2023-01-18 | 54 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 89 | 563 | 115000€ | 1292€ |
2020-03-13 | 55 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 214 | 128750€ | 1288€ |
2019-12-26 | 120 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 78 | 277 | 97000€ | 1244€ |
2019-09-19 | 6 | RUE KOPIERRE | 5 | 92 | 201 | 93000€ | 1011€ |
2022-03-14 | 48 | BD DE LA LIBERTE | 6 | 90 | 486 | 70500€ | 783€ |
2023-06-16 | 48 | BD DE LA LIBERTE | 6 | 90 | 486 | 140300€ | 1559€ |
2019-07-24 | 49 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 140 | 807 | 261650€ | 1869€ |
2021-02-25 | 1 | RUE LA VOIE ROMAINE | 5 | 96 | 170 | 52500€ | 547€ |
2022-04-06 | 24 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 81 | 500 | 95000€ | 1173€ |
2019-12-30 | 5 | RUE LA VOIE ROMAINE | 5 | 96 | 164 | 94000€ | 979€ |
2022-06-20 | 5 | RUE LA VOIE ROMAINE | 5 | 96 | 164 | 115200€ | 1200€ |
2020-06-23 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 73 | 389 | 130000€ | 1781€ |
2021-05-11 | 103 | RUE DE DOUAI | 4 | 93 | 852 | 110000€ | 1183€ |
2022-09-14 | 20 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 85 | 335 | 97500€ | 1147€ |
2022-05-18 | 17 | RUE KOPIERRE | 5 | 115 | 358 | 168000€ | 1461€ |
2020-06-29 | 18 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 101 | 342 | 104900€ | 1039€ |
2019-05-20 | 16 | AV CLEMENCEAU | 3 | 77 | 232 | 60000€ | 779€ |
2019-10-29 | 39 | RUE LA VOIE ROMAINE | 5 | 96 | 181 | 94000€ | 979€ |
2022-08-22 | 10 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 97 | 422 | 165000€ | 1701€ |
2019-11-22 | 32 | AV CLEMENCEAU | 2 | 70 | 175 | 55000€ | 786€ |
2019-08-23 | 33 | RUE LA VOIE ROMAINE | 5 | 96 | 188 | 94000€ | 979€ |
2021-01-12 | 36 | AV CLEMENCEAU | 5 | 65 | 402 | 75000€ | 1154€ |
2022-08-12 | 144 | RUE DE DOUAI | 4 | 75 | 191 | 55000€ | 733€ |
2021-06-21 | 34 | AV CLEMENCEAU | 3 | 69 | 177 | 88800€ | 1287€ |
2021-09-24 | 4 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 75 | 417 | 73000€ | 973€ |
2023-04-11 | 40 | AV CLEMENCEAU | 4 | 53 | 286 | 75000€ | 1415€ |
2020-09-04 | 42 | AV CLEMENCEAU | 4 | 72 | 319 | 171000€ | 2375€ |
2021-12-17 | 1 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 124 | 474 | 120000€ | 968€ |
2020-12-11 | 15 | RUE DU BOSQUET | 5 | 89 | 374 | 76200€ | 856€ |
2021-07-29 | 33 | RUE DE MASNY | 3 | 66 | 377 | 78000€ | 1182€ |
2022-01-07 | 30 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 86 | 387 | 145500€ | 1692€ |
2020-12-22 | 16 | RUE DU BOSQUET | 5 | 89 | 244 | 91312€ | 1026€ |
2020-03-12 | 27 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 83 | 248 | 90000€ | 1084€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DU BOSQUET | 5 | 92 | 270 | 170000€ | 1848€ |
2022-05-09 | 17 | RUE DU BOSQUET | 5 | 88 | 252 | 147000€ | 1670€ |
2020-05-22 | 126 | RUE DE DOUAI | 6 | 97 | 115 | 110250€ | 1137€ |
2019-11-22 | 26 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 98 | 425 | 147120€ | 1501€ |
2022-03-25 | 121 | RUE DE DOUAI | 4 | 69 | 312 | 75000€ | 1087€ |
2023-03-30 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 105 | 407 | 171000€ | 1629€ |
2021-12-23 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 98 | 290 | 75000€ | 765€ |
2019-08-08 | 45 | AV CLEMENCEAU | 5 | 94 | 430 | 87000€ | 926€ |
2022-06-15 | 114 | RUE DE DOUAI | 4 | 97 | 240 | 159000€ | 1639€ |
2019-09-12 | 55 | AV CLEMENCEAU | 4 | 85 | 418 | 117500€ | 1382€ |
2020-01-23 | 7 | RUE D ANDERNOS | 4 | 114 | 741 | 203300€ | 1783€ |
2020-09-14 | 68 | RUE DE MASNY | 4 | 101 | 594 | 133000€ | 1317€ |
2022-08-24 | 14 | RUE DE MASNY | 3 | 95 | 286 | 138000€ | 1453€ |
2020-11-12 | 9008 | RUE DE MASNY | 5 | 88 | 389 | 90842€ | 1032€ |
2021-11-20 | 9 | BD DE LA LIBERTE | 6 | 150 | 316 | 115000€ | 767€ |
2022-08-05 | 31 | RUE DE JOIGNY | 4 | 139 | 267 | 285000€ | 2050€ |
2021-04-15 | 5 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 160 | 370 | 109000€ | 681€ |
2021-09-06 | 15 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 77 | 177 | 130000€ | 1688€ |
2022-05-07 | 24 | RUE DE LA PAIX | 4 | 102 | 776 | 65000€ | 637€ |
2019-08-13 | 82 | RUE DE MASNY | 5 | 156 | 500 | 250755€ | 1607€ |
2021-03-23 | 194 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 78 | 445 | 110000€ | 1410€ |
2022-05-06 | 14 | RUE DE LA PAIX | 4 | 144 | 240 | 120900€ | 840€ |
2020-10-14 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 92 | 586 | 143500€ | 1560€ |
2020-11-25 | 28 | RUE DE LA PAIX | 6 | 125 | 107 | 163000€ | 1304€ |
2021-06-04 | 94 | RUE DE DOUAI | 5 | 124 | 835 | 135630€ | 1094€ |
2022-01-13 | 74 | RUE DE LA PAIX | 5 | 110 | 212 | 130000€ | 1182€ |
2019-12-30 | 20 | RUE D ARES | 4 | 80 | 187 | 55860€ | 698€ |
2022-08-25 | 87 | RUE DE DOUAI | 6 | 127 | 686 | 215000€ | 1693€ |
2020-12-24 | 92 | RUE DE DOUAI | 6 | 110 | 1180 | 178000€ | 1618€ |
2022-03-09 | 90 | RUE DE LA PAIX | 8 | 200 | 724 | 205325€ | 1027€ |
2019-05-21 | 155 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 99 | 1009 | 197600€ | 1996€ |
2019-06-28 | 25 | RUE DE LA PAIX | 5 | 130 | 257 | 177000€ | 1362€ |
2019-10-21 | 88 | RUE DE DOUAI | 4 | 115 | 202 | 143000€ | 1243€ |
2020-09-25 | 46 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 81 | 229 | 100000€ | 1235€ |
2021-05-21 | 129 | RUE DE MASNY | 5 | 89 | 382 | 130000€ | 1461€ |
2020-06-23 | 19 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 345 | 117000€ | 1170€ |
2021-06-07 | 48 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 81 | 297 | 151000€ | 1864€ |
2019-06-07 | 48 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 81 | 297 | 159000€ | 1963€ |
2019-07-03 | 73 | RUE DE LA PAIX | 7 | 144 | 978 | 153000€ | 1063€ |
2019-07-30 | 93 | RUE DE LA PAIX | 5 | 101 | 209 | 70000€ | 693€ |
2022-05-17 | 4 | RUE RES DE LA CROISETTE | 3 | 90 | 500 | 185000€ | 2056€ |
2019-10-04 | 77 | RUE DE LA PAIX | 6 | 159 | 834 | 238000€ | 1497€ |
2021-09-16 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 85 | 299 | 113000€ | 1329€ |
2019-08-26 | 2 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 76 | 243 | 100000€ | 1316€ |
2020-06-22 | 4 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 75 | 241 | 145000€ | 1933€ |
2021-09-06 | 110 | RTE NATIONALE | 6 | 135 | 927 | 267000€ | 1978€ |
2022-11-04 | 132 | RUE DE MASNY | 3 | 83 | 853 | 185200€ | 2231€ |
2022-07-11 | 2 | BD COQUELET | 6 | 234 | 754 | 180000€ | 769€ |
2022-12-15 | 106 | RTE NATIONALE | 5 | 100 | 523 | 139900€ | 1399€ |
2022-12-19 | 26 | RUE BERNONVILLE | 4 | 106 | 170 | 191000€ | 1802€ |
2019-07-30 | 24 | RUE BERNONVILLE | 2 | 33 | 165 | 80000€ | 2424€ |
2021-05-11 | 3 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 82 | 256 | 121000€ | 1476€ |
2023-05-30 | 15 | RUE BERNONVILLE | 2 | 70 | 215 | 60000€ | 857€ |
2021-12-17 | 9 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 74 | 509 | 166250€ | 2247€ |
2020-09-03 | 23 | RUE BERNONVILLE | 6 | 145 | 1674 | 285000€ | 1966€ |
2019-06-07 | 62 | RUE BERNONVILLE | 3 | 90 | 169 | 56000€ | 622€ |
2023-03-24 | 56 | RUE DE DOUAI | 5 | 90 | 381 | 112000€ | 1244€ |
2021-04-12 | 1 | RUE FAILLY | 2 | 46 | 66 | 83000€ | 1804€ |
2021-11-30 | 38 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 54 | 203 | 70373€ | 1303€ |
2023-04-14 | 54 | RUE DE DOUAI | 8 | 191 | 1212 | 127500€ | 668€ |
2021-03-25 | 5 | RUE DU CHAUFOUR | 4 | 74 | 160 | 96375€ | 1302€ |
2019-07-24 | 40 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 93 | 399 | 98100€ | 1055€ |
2019-10-02 | 92 | RTE NATIONALE | 4 | 82 | 187 | 76000€ | 927€ |
2021-09-24 | 48 | RUE DE DOUAI | 5 | 108 | 1753 | 274900€ | 2545€ |
2021-11-19 | 80 | RUE BERNONVILLE | 6 | 104 | 502 | 273000€ | 2625€ |
2021-06-18 | 90 | RTE NATIONALE | 5 | 80 | 327 | 145000€ | 1813€ |
2021-05-20 | 16 | RUE DU CHAUFOUR | 3 | 65 | 359 | 95500€ | 1469€ |
2022-09-21 | 8 | RUE FAILLY | 3 | 107 | 249 | 65000€ | 607€ |
2020-01-29 | 11 | RUE DES LILAS | 3 | 72 | 252 | 82560€ | 1147€ |
2021-08-24 | 12 | RUE FAILLY | 4 | 84 | 231 | 124000€ | 1476€ |
2020-10-14 | 124 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 85 | 99 | 90000€ | 1059€ |
2021-09-15 | 90 | RUE BERNONVILLE | 3 | 86 | 85 | 61400€ | 714€ |
2020-07-03 | 16 | RUE FAILLY | 4 | 97 | 584 | 60000€ | 619€ |
2019-11-04 | 33 | RUE DES ROSIERS | 4 | 62 | 204 | 120000€ | 1935€ |
2022-09-12 | 27 | RUE DES ROSIERS | 5 | 78 | 204 | 53000€ | 679€ |
2019-08-14 | 20 | RUE DES SAULES | 4 | 93 | 647 | 98100€ | 1055€ |
2022-07-13 | 91 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 102 | 562 | 150000€ | 1471€ |
2019-07-24 | 12 | RUE DES LILAS | 3 | 72 | 344 | 77400€ | 1075€ |
2019-08-14 | 23 | RUE FAILLY | 2 | 60 | 568 | 50000€ | 833€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DE LUSSAC | 5 | 93 | 593 | 90000€ | 968€ |
2019-05-28 | 1 | RUE DES ROSIERS | 5 | 81 | 255 | 73000€ | 901€ |
2022-06-23 | 2 | RUE DES ROSIERS | 6 | 96 | 245 | 105000€ | 1094€ |
2021-04-27 | 34 | RUE FAILLY | 4 | 70 | 231 | 104800€ | 1497€ |
2019-08-28 | 87 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 132 | 577 | 145000€ | 1098€ |
2020-10-01 | 36 | RUE FAILLY | 4 | 64 | 252 | 35000€ | 547€ |
2021-04-06 | 36 | RUE FAILLY | 4 | 64 | 252 | 122000€ | 1906€ |
2021-08-26 | 11 | PL DES BLEUETS | 3 | 62 | 390 | 64944€ | 1047€ |
2021-07-21 | 31 | RUE DE DOUAI | 5 | 127 | 376 | 190000€ | 1496€ |
2020-09-01 | 11 | RUE DES SAULES | 3 | 62 | 353 | 81000€ | 1306€ |
2021-07-23 | 40 | RUE FAILLY | 4 | 56 | 279 | 126312€ | 2256€ |
2021-06-02 | 29 | RUE DE DOUAI | 4 | 81 | 207 | 25040€ | 309€ |
2019-06-07 | 9 | RUE DES SAULES | 3 | 62 | 363 | 69900€ | 1127€ |
2020-02-10 | 10 | CITE ARBRISSEAU ALL B | 3 | 58 | 407 | 66975€ | 1155€ |
2021-08-27 | 15 | RUE DES ROSIERS | 6 | 81 | 263 | 90000€ | 1111€ |